板块内便宜个股非常捐卵女性孕期的基础温度多

时间:2024-04-22 13:19 点击:201 次

据统计局昨日公布的数据捐卵女性孕期的基础温度,一季度,住宅投资16585亿元,下降10.5%;住宅施工面积474580万平方米,下降11.7%;住宅新开工面积12534万平方米,下降28.7%;住宅竣工面积11148万平方米,下降21.9%。无论是施工面积、开工面积还是竣工面积,都出现深幅下滑,最大降幅接近三成,意味着房地产开发市场的收缩期尚未结束。商品房价格方面,3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%,降幅比上月扩大0.5个百分点;一线城市二手住宅销售价格同比下降7.3%,降幅比上月扩大1.0个百分点。对于房地产市场来说,不仅开发层面遇阻,销售价格也不再坚挺。

新建商品房销售和待售方面,一季度,新建商品房当中的住宅销售面积下降23.4%;住宅销售额下降30.7%。库存方面,3月末,商品房待售面积74833万平方米,同比增长15.6%,其中,住宅待售面积增长23.9%。一方面是开发和销售情况低迷,另一方面是住宅待售面积猛增,一降一增之间,住宅地产市场的过剩局面显而易见。

不断收缩的行业周期和产能过剩的局面,虽然充满风险,但也有不易察觉的机遇。行业周期具有循环更替的特征,收缩期的末尾就是扩张期的开始。那么,内房股是否已经跌出价值?

上图为港股市场内房股板块的周线走势图。自该指数编制以来,内房股指数累计跌幅达到81.44%,处于“腰斩之后再腰斩”的状态,超跌特征显著。经过长时间的下跌,板块内“便宜个股”非常多,网炒股配资即便是前十大龙头个股,市价也都低于25港元。市盈率方面,最大值是北辰实业的13.91,最小值是大唐集团的1.04倍,负市盈率的个股有36只,占总股数的61%。不考虑行业前景,仅从市盈率估值的角度看,内房股当中大量的个股都已经跌出了价值。如果将行业前景纳入考虑,内房股板块的跌势恐将延续,且中短期内都不会结束。

政策面是扭转市场预期和行业前景的关键因素。住宅市场进入下行周期,主要是因为房价过高而不是因为需求不足。只要价格回落至合适水平,就能够盘活市场的新增和改善的购房需求。然而,目前的政策态度偏严,低于备案价销售新建商品住宅可能会被警告或罚款。对于已经购房的业主来说,也不希望看到开发商调降售价,加剧了地产开发商的心理负担。这就导致“以价换量”的方案虽然有利于行业发展,但无法落地执行。当然,从反面考虑问题的话,一旦政策面对于住宅价格的管控松动,内房股“跌出价值”的预期可能将迎来兑现期。

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